Eesti kinnisvaraturg pole piisavalt likviidne selleks, et sotsiaalminister Taavi Rõivase välja pakutud idee kinnisvarapensionist edukalt realiseeruks, leiab Praxise analüütik Andres Võrk.

“Arvan, et see on huvitav idee ja kindlasti väärt diskuteerimist. Kuid siiski mulle tundub, et Eesti väiksust ja hajusat elamist arvestades, poleks kinnisvaraturg niivõrd likviidne, et see toimiks,” rääkis Võrk intervjuus Vikerraadiole.

“Et finantsasutused ise söandaksid pakkuda maapiirkondades elavatele inimestele seda, et nad ostavad kinnisvara ära. Või pakuvad nad selle kinnisvara eest väga madalat hinda, seega reaalne kasu oleks sellest inimestele väga väike,” lisas ta.

Analüütik tuletas meelde, et tegelikult on Eestis ka praegu võimalik kinnisvara tagatisel vanas eas laenu võtta.

“Aga laenu intress on väga suur, vahemikus 14-16 protsenti, mis meenutab juba tarbimislaene. Seega oleks ma väga skeptiline, et see võiks inimesi aidata,” lausus ta.

Et ideid paremaks pensionipõlveks genereeritakse, peab Võrk positiivseks, sest tema sõnul ongi inimesed liiga optimistlikud oma tulevase pensioni suhtes.

“Kõik ootavad, et nad saavad 60-70% oma palgast, kuid tegelikult jääb see vahemikku 30-40% keskmiselt,” lausus Võrk.